| 【敷金】 |
賃貸契約時に敷金と礼金を支払う、退去時、礼金が差引かれる。 |
| 【礼金】 |
| 【保証金】 |
関西特有の形態で、敷金と礼金をあわせたもの。賃貸契約時に支払う |
| 【解約引】 |
退去時に保証金から差引かれる。 |
| 【家賃】 |
毎月支払う賃料のこと。 |
| 【共益費】 |
家賃とともに毎月支払うべきもの。エレベーターや外廊下、給水タンクなどの共用部分に
かかる費用 |
| 【手付金】 |
本契約に入る前に借りる部屋を抑えておくための一時金[家賃1ヶ月分(それ以上は、違法です。)]。
これは契約が成立すれば契約金の一部として充当されます。
又解約の手段としても使われます。手付金を放棄してキャンセルすることが出来ます。 |
| 【仲介手数料】 |
契約成立時に借主が仲介の業者に支払うもの。家賃の1ヶ月分で、消費税が加算されます |
| 【決済】 |
手付金を支払った後、保証金・仲介手数料・1ヶ月の前家賃・共益費等の支払を行うが
この前に支払った手付金は差引かれる。残りの残金を支払い、手続きが完了したことをいう。 |