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不動産専門用語
【敷金】 賃貸契約時に敷金と礼金を支払う、退去時、礼金が差引かれる。
【礼金】
【保証金】 関西特有の形態で、敷金と礼金をあわせたもの。賃貸契約時に支払う
【解約引】 退去時に保証金から差引かれる。
【家賃】 毎月支払う賃料のこと。
【共益費】 家賃とともに毎月支払うべきもの。エレベーターや外廊下、給水タンクなどの共用部分に
かかる費用
【手付金】 本契約に入る前に借りる部屋を抑えておくための一時金[家賃1ヶ月分(それ以上は、違法です。)]。
これは契約が成立すれば契約金の一部として充当されます。
又解約の手段としても使われます。手付金を放棄してキャンセルすることが出来ます。
【仲介手数料】 契約成立時に借主が仲介の業者に支払うもの。家賃の1ヶ月分で、消費税が加算されます
【決済】 手付金を支払った後、保証金・仲介手数料・1ヶ月の前家賃・共益費等の支払を行うが
この前に支払った手付金は差引かれる。残りの残金を支払い、手続きが完了したことをいう。
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